Wat is de waarde van een onroerend goed blog voor beleggers makkelijk verkopen uw onroerend goed voor goede prijs Indiase vastgoed boom of bubble badkamer ontwerp strategieën die de waarde van uw huis verhogen

Dit is een improved automatische vertaling van dit artikel.

Met het ontwikkelen van een onroerend goed blog kunt u uw bedrijf bouwen door een regelmatige lezer van beleggers en potentiële kopers op te bouwen. In tegenstelling tot een website, kan een blog u meer zaken brengen omdat mensen meer geïnteresseerd zijn in de casual toon van blogs en meer kans hebben om blogs regelmatig te lezen.

Als u twijfelt over de waarde van een onroerend goed blog voor beleggers, doe het niet.

Blogs zijn een geweldige manier om je bedrijf te bouwen als je een belegger bent. Als u een belegger bent, kan het ontwerpen van een blog bestemd voor beleggers ervoor zorgen dat u een stabiele lezer heeft van potentiële investeerders die geïnteresseerd zijn in het horen over de nieuwste eigenschap die u moet verkopen.

Stel je bijvoorbeeld voor dat je een onroerendgoedblog opzet voor beleggers om je beste advies te delen voor het investeren van onroerend goed en je meest recente avonturen in je eigen gemeenschap. Uiteindelijk constateert u dat u regelmatig honderden lezers heeft. Een van uw woningen is gerenoveerd en is klaar voor verkoop. U plaatst snel een afbeelding en video van het object op uw blog. Dat is het. Al uw bloglezers kunnen naar het onroerend goed kijken en als ze het willen kopen, kunnen zij contact met u opnemen.

De waarheid is, er zijn veel voordelen voor het ontwikkelen van een blog:

1) Het is een geweldig online marketing tool. Blogs zijn volledig doorzoekbaar door zoekmachines zoals Google. Dit betekent dat als u een zoekmachine heeft geoptimaliseerd blog, iemand die op zoek bent naar vastgoedbeleggers in uw omgeving, huizen in uw omgeving of een van uw diensten hun weg naar uw blog kunnen vinden. Door simpelweg zoekoptimalisatie te overwegen wanneer u uw blog schrijft, kunt u de kansen vergroten die mensen op uw blog zullen komen van zoekmachineverkeer.

2) Het is een geweldige manier om verkeer naar uw website te bouwen. Als u al een website heeft voor uw beleggingsonderneming, kunt u ervan uitgaan dat u geen blog nodig heeft. Een blog kan echter het verkeer naar uw website verhogen. Dit komt omdat blogs wederkerige links naar uw website bieden. Dit zorgt ervoor dat mensen van jouw website naar je blog gaan, en vice versa. De extra links verbeteren ook de zoekmachine rankings van zowel uw blog als uw website.

3) Het is vaak veel makkelijker om lezers regelmatig terug te keren naar je blog dan op je website. Websites zijn meestal statisch, met basisinformatie en een professioneel ontwerp. Hoewel dit heel handig kan zijn, reageren veel online kijkers op een beetje persoonlijkheid, humor en wit. Blogs zijn een meer casual vorm van online communicatie, en ze staan ​​u toe om uw echte persoonlijkheid online uit te drukken. Dit kan ervoor zorgen dat u meer lezers krijgt. Plus, omdat blogs regelmatig gedurende een week worden bijgewerkt, hebben veel mensen meer kans om bladwijzerbloggen te maken en vaak terug te keren.

4) Het ontwikkelen van een onroerend goed blog voor investeerders kunt u een beroep doen op beleggers en eersteklas huiseigenaren. Iedereen kan profiteren van de tips die u in uw blog uiteenzet. Van homebuyers naar beleggers, kunnen mensen regelmatig uw blog bezoeken, en dit helpt ervoor te zorgen dat er een groot aantal potentiële klanten klaar zijn om uw huis te kopen als u een onroerend goed heeft om te verkopen.

Persoon verkoopt normaal gesproken zijn huis slechts een of twee keer in zijn leven. Maar dit is de meest belangrijke en vervelende werk om te gaan met de verkoop van huis. Zoals het is zo belangrijk om uw huis te lijst met de beste van de prijzen en naar de beste van de koper.

Het eerste wat aan mensen die hun huizen verkopen, is om contact op te nemen met hun lokale makelaars of agenten om hun eigendom te vermelden. Met de veranderende tijden is de traditie van het zoeken en opnemen van huizen ook veranderd en nu 75% van de kopers gebruik internet als het medium om huizen te zoeken.

Enkele van de fundamentele dingen die nodig zijn wanneer u thuis verkoopt, heeft u de juiste blootstelling van uw woning aan de potentiële kopers en de juiste presentatie die in het kopersgezin van het koper een goed internet kan ontwikkelen.

FSBO (voor verkoop door eigenaren) is de perfecte kans om uw huis in de lokale MLS database en in FsboListAndSell.com te vermelden. De MLS is waar makelaars uw advertentie zullen vinden om hun klanten te laten zien en FsboListAndSell.com is waar consumenten wereldwijd hun nieuwe woningen zoeken.

Wat is en Facts over MLS

De MLS is een centraal register van eigenschappen die door REALTOR (s) gebruikt worden om kopers te vergelijken met huizen op de markt. MLS is beschreven als een “coöperatief marketing systeem” om maximale blootstelling van eigendommen te verkopen. De MLS is zeer effectief. Vorig jaar bedroeg de omzet over de MLS-aanbiedingen meer dan $ 100 miljard.

Naast het verspreiden van gedrukte catalogi, is MLS ook een geavanceerde computer database van eigenschappen geïndexeerd op basis van prijs, locatie en type huis, aantal slaapkamers, voorzieningen en dergelijke. Foto’s van huizen kunnen ook online beschikbaar zijn en in het afgelopen jaar hebben veel vastgoedadministraties en verenigingen hun MLS-lijsten toegevoegd aan het internet via FsboListAndSell.com.

Een ander opwindend feit is dat op gemiddelde makelaars verantwoordelijk zijn voor 85% van alle thuisverkoop en 4 van de 5 verkochte woning zijn vermeld op MLS. Meer dan 75% van de kopers gebruiken FsboListAndSell.com tijdens het zoeken naar een huis.

Listing

Wanneer u uw huis vermeldt, is het meer dan een vermelding. Je krijgt een hoop voordelen, waardoor je werk verkoopt thuis makkelijker kan maken. Enkele van de functies die u kunt krijgen zijn:

U hoeft zich geen zorgen te maken over kosten wanneer u met MLS aanmeldt. U krijgt een vaste vergoeding in rekening gebracht om uw huis te vermelden en u de maximale blootstelling te geven.

Aangezien MLS verbonden is met veel sites, krijgt u de mogelijkheid om ook op veel andere websites te vermelden.

Het belangrijkste aspect van het opnemen bij MLS is dat u een deskundige begeleiding en raadpleging krijgt van een vastgoedprofessor die inderdaad uw werk veel makkelijker kan maken.

Meer

FsboListAndSell.com is gerangschikt op nummer 1 realtor website voor verkopers. Denk ook dat gemiddeld een verkoper die geen MLS gebruikt gemiddeld gemiddeld 16% minder of $ 32.000 ontvangt voor een huis van $ 200.000.

Mis het niet missen van het opnemen van uw onroerend goed op de top website van de homebuyer onroerend goed van Internet. Vergeet niet dat u betaalt om uw huis te verkopen, maar wat u Net en het maximum van kopers die uw huis kennen is te koop, hoe meer kans u een goede prijs krijgt.

De vastgoedprijzen stijgen snel aangezien de tech boom zich verspreidt over het hele land.

Toen Farallon Capital Management, een Amerikaans hedgefonds en haar joint venture partner, Indiabulls, in maart 2005 een bezit van 11 hectare in het centrum van Mumbai voor $ 54,5 miljoen een hectare oproept, werd de aankoop een act van idiocie door lokale ontwikkelaars genoemd. Een paar maanden later, toen dezelfde joint venture $ 95,5 miljoen aan een acre voor een nabijgelegen woning bood, was het het tweede laagste bod.

De vastgoedprijzen in India stijgen snel, en niet alleen in de grootste steden. Naarmate de meerderheid van de Indiërs huizen koopt, en als de economie groeit met sneller dan 8% per jaar, trekt het vastgoed meer beleggers, veel van hen uit het buitenland.

“India is een van de laatste landen waar de voornaamste vraag naar onroerend goed is, in plaats van particulieren te verhandelen,” zegt Rajiv Sahney, die de Indiase operaties van New Vernon Advisory, een hedgefond van 1,4 miljard dollar, beheert.

Merrill Lynch voorspelt dat de Indiase vaste sector zal groeien van $ 12 miljard in 2005 tot $ 90 miljard tegen 2015. “India is de meest opwindende vastgoedmarkt in Azië,” zegt Michael Smith, hoofd van Aziatische vastgoedbeleggingsbankieren bij Goldman Sachs. “Het is een van de laatste grote landen in Azië met een betere markt.”

Die verbetering maakt zich zorgen voor wat. De bezorgdheid over een actiefprijsbel heeft ertoe geleid dat de Reserve Bank of India het risicogewicht op vastgoedleningen door banken heeft uitgebreid, en de hypotheekrente is daardoor van 7,5% tot ongeveer 9,5% gegaan. Dat ligt nog steeds goed onder de 15% -tarieven die de meeste Indiërs wennen, maar het is genoeg om vragen te stellen over de vraag of de speculatie van het afgelopen halfjaar, die de grondprijzen met 30% tot 100% heeft verhoogd en de vastgoedvoorraden Tot 2,000%, kan tot een einde komen.

De aanloop naar de prijzen heeft aangetrokken tot Morgan Stanley, die 68 miljoen dollar heeft geïnvesteerd in Mantri Developers, een middelgrote bouwbedrijf in Bangalore, en Merrill Lynch, die een investering van $ 50 miljoen in Panchsheel Developers, een regionale bouwer, heeft geïnvesteerd. Buitenlandse bedrijven hebben ook geld uitgegeven in fondsen die investeren in Indiase ontwikkelaars. GE Commercial Finance Real Estate heeft bijvoorbeeld 63 miljoen dollar geïnvesteerd in een 800 miljoen dollar fonds dat IT-parken bouwt. Calpers en het Openbare Pensioenfonds van Oregon hebben elk 100 miljoen dollar in het IL & FS India Realty-fonds geïnvesteerd.

Vastgoedfondsen die alleen in India zijn geïnvesteerd, hebben al meer dan 2,7 miljard dollar geïnvesteerd. En nieuwe fondsen ter waarde van zo’n 4 miljard dollar worden gepland door JP Morgan, Engeland’s Knight Frank en andere buitenlandse investeerders. Warburg Pincus, de grootste private equity investor in India, zegt dat het bijna een derde van zijn tijd besteden aan kansen op dit gebied. En Deutsche Asset Management heeft onlangs iemand aangeworven om zijn vastgoedactiviteiten in India te leiden. “Als de grootste actieve managers van vastgoedfondsen in de wereld,” zegt Edouard Peter, hoofd van Deutsche Asset Management Asia Pacific en het Midden-Oosten, “we verwachten actief te investeren in en investeren van geld in onroerend goed in India.”

Het zal geen cakewalk zijn. “Het is niet makkelijk om zaken te doen in India,” zegt Seek Ngee Huat, president van GIC Real Estate, een arm van de regering van Singapore die in de komende twee jaar honderd miljoen dollar in Indiase vastgoed wil investeren. “Het is moeilijk om geschikte partners te vinden die dezelfde langetermijndoelstellingen hebben, aangezien de meeste bedrijven klein en familie gerund zijn.”

Al marges zijn gekrompen. “De overgrote meerderheid van de geplande vastgoedfondsen richt zich op jaarlijkse rendementen van tussen 25% en 30%, maar ik ben sceptisch dat de overgrote meerderheid 20% zal overschrijden”, zegt Mumbai Real Estate Adviseur Rajiv Bhatia.

Om de doelrendementen te behalen, richten meerdere fondsen zich op tweederlagensteden en ontwikkelaars in de tweede fase. “Veel beleggers gaan hier hun shirt verliezen, omdat het een ondoorzichtige markt is, en een verkeerde partner kan je makkelijk doen,” zegt S. Sriniwasan, directeur van het Kotak Mahindra Realty-fonds in Mumbai. Er is ook bureaucratie en corruptie om mee te gaan. Zegt Ashwin Ramesh, die een boetiekfonds beheert met de naam Primary Real Estate Advisors: “Er zijn een paar honderd winkelcentra die momenteel in India worden ontwikkeld, en voorspellingen zijn dat slechts 10% succesvol zal zijn. Maar elke ontwikkelaar voelt dat zijn winkelcentrum onder de overlevenden zal zijn. ‘

Als het gaat om het toevoegen van waarde aan uw woning, zullen de deskundigen in onroerend goed het erover eens zijn dat in de badkamer en de keuken te garanderen, garandeert het zeker rendabele rendementen.

Als u overweegt uw huis aantrekkelijk te maken voor potentiële kopers, dan is er een van de eerste plaatsen om te beginnen in de badkamer. Met talloze accessoires en apparaten op de markt, maakt een beslissing die uiteindelijk het mogelijk maakt om de beloningen te halen, schrikwekkend.

Wat betreft badkamer design, wat is het dat de meeste mensen echt willen? Zou het kiezen van een ruim bubbelbad boven een traditioneel bad financieel gunstig zijn in de lange afstand?

Zou je badkamer niet ontwerpen een veel makkelijkere taak zijn als je bewapend bent met een richtlijn van wat de fancy van potentiële huiskopers kielde? Als u uw badkamer wilt ontwerpen, moet u de eerste keer rondkomen om hard verdiende ponden weg te spoelen.

Hallo eenvoud

Van zo ver terug als de jaren zestig was veel nadruk gelegd op de donkere kleur in de badkamer. Gepatenteerde muur tegels van nautische wezens en over-de-top kleuren waren de trend, samen met plastic. Plastic badkamer d

.
badkamer, blog, blogs, cent, douche, Echte, enquête, fonds, fondsen, fsbolistandsell, huizen, india, internet, investeerders, kopers, landgoed, lijst, miljoen, mls, onroerend goed, ontwikkelaars, site, thuis, vloeren, voorkeur