Verkopen van uw Filippijnse Website Niets Down Tax Liens en Distress Verkoop Kansen voor onroerend goed Investeren Familie Bonding In een gezellige buurt in Atlanta

Dit is een improved automatische vertaling van dit artikel.

PLC Global is op zoek naar het uitbreiden van de webdekking nadat het onlangs zijn WEBSEO-diensten voor geaccrediteerde makelaars, makelaars, makelaars en agenten heeft ingevoerd bij de PLC Web Ring door de Filippijnse websites te kopen. De webseo-service van PLC biedt Realtors een eigen individuele interactieve webpagina, agentprofiel, contactinformatie en samenvatting van de ontwikkelingen die zij vertegenwoordigen.

Beth Collingz, internationaal marketing directeur van het PLC Global Filipino Agency, zei dat het bedrijf actief is aan het kopen van filipijnse websites of Filipijnse georiënteerde sites op internet om onze wereldwijde aanwezigheid uit te breiden.

Dit komt achter de onlangs aangekondigde nieuwe diensten in haar inspanningen om Helpen alle makelaars, makelaars en agenten om meer op de markt te komen om hun aanwezigheid on line te vestigen. PLC Webseo, de PLC Global Pinoy Web Ring, biedt makelaars, makelaars, makelaars en agenten kans om hun eigen professioneel ontworpen webpagina te hebben geïndexeerd op de website plcglobalpinoy.com, ontworpen om individueel te presenteren en projecten te presenteren die zij aan het publiek aanbieden. , Tegen een zeer redelijke en betaalbare prijs.

Iedereen die een Filippijnse website of Filipijnse georiënteerde site heeft, kan ons hun aanbod van aankoop, Collingz, sturen.

Afgezien van de Lead International Marketing partners voor Lancaster Brand of Condotels van Pacific Concord Properties Inc in de Filippijnen, is PLC een wereldwijd netwerk van Filipijnen, of het in het buitenland woont of in het buitenland werkt of geïnteresseerd bent om te investeren in of verkopen, Philippine Real Landgoed. Wij nodigen alle makelaars uit om ons te betalen voor een eenmalige aanmeldingskosten van slechts [Filippijnse Peso’s] -Php-2,500.00 en een nominale jaarlijkse vernieuwing van -Php-1,000.00. Geïnteresseerde partijen kunnen een voorbeeld van de Webseo op de website van de firma bekijken.

Collingz zei dat PLC Web Ring leden ook kunnen adverteren met ons, of ruilen links. Wanneer u een onderdeel bent van onze webring, krijgt u gratis belichting / verkeer als bezoekers klikken op de andere leden van de webring. Leden kunnen advertenties aanwerven of verhuren bij ons. En aangezien we voortdurend online zijn en op het internet surfen, kunnen ze ook links uitwisselen voor meer gratis verkeer en indienen van onroerendgoedartikelen op de site of Philippine Skyscraper Forums-pagina’s worden geplaatst nadat deze door de eigenaren zijn goedgekeurd.

PLC Global’s WEBSEO biedt ook haar leden kosteneffectieve webdesign / ontwikkeling en zoekmachine optimalisatie diensten aan bedrijven alsook kleine bedrijven en middelgrote bedrijven. Hoewel onze webontwikkelingsprojecten gewoonlijk worden gebouwd met Joomla! CMS, een van de meest populaire content management systemen van vandaag, bieden wij ook de ontwikkeling van brochure-achtige websites aan met behulp van cascading style sheets en HTML. In principe bieden we onze zoekmachine optimalisatie diensten als een integraal onderdeel van onze web development packages. Wij bieden ook diensten aan om nieuwe websites te promoten, evenals het behoud van hoge rankings in zoekmachines met gekozen zoektermen, aldus Collingz

Niets omlaag? Precies waarom zou een verkoper willen weglopen met niets? De waarheid is dat ze normaal gesproken het niet zouden doen, en dat brengt het belangrijkste punt over vastgoedbeleggingen zonder aflossing op: een verkoper heeft bijna altijd contant geld nodig bij het afsluiten, maar hoeft je geld niet te doen.

Niets omlaag – een paar manieren

Soms kunnen verkopers termijnen en een lage of geen downpayment aanbieden, maar vaak moet u een manier vinden om tenminste 70% van de prijs in contanten te krijgen. Dit is niet alleen zo dat ze een deel van hun eigen vermogen kunnen krijgen, maar ook omdat ze waarschijnlijk de bestaande lening zullen moeten betalen. Dus om met niets in te gaan, moet je denken in termen van hoe je een primaire lening kunt krijgen, hoe kan je het geld voor de rest ophalen. Een paar voorbeelden volgen.

Enkele banken doen nog steeds geen “doc” -leningen, wat betekent dat ze geen verificatie van inkomsten, bron van downpayment, enz. Nodig hebben, aangezien zij over het algemeen slechts 70% tot 80% van de vastgoedwaarde lenen, heeft u een verkoper nodig die bereid is Om een ​​tweede hypotheek van u voor de andere 20% tot 30% te nemen, om het nergens te maken. Ze krijgen 70% of 80% in contanten, en betalingen voor de komende jaren. Aangezien u twee betalingen heeft, moet u er zeker van zijn dat de nummers werken.

Een andere manier om te kopen met geen van je eigen geld is om tegen je huis of een ander pand te lenen om te komen met downpayment. U kunt lenen voor een “vakantie” en verlaat alles wat u niet voor een tijdje in uw cheque rekening brengt. Op deze manier kunt u het gebruiken zonder de bankiers regels te overtreden over het lenen voor een downpayment.

De meeste steden hebben een paar “nota kopers.” Deze beleggers kopen grondcontracten, hypothecaire leningen en andere “notities” tegen korting. Wanneer een verkoper een hypothecaire hypotheekbon voor u opneemt voor $ 100.000, bijvoorbeeld, kan een notenkoper hem 85.000 dollar betalen voor het. Hoe helpt het u of hem? Ik zal met een voorbeeld uitleggen.

Stel dat een verkoper zijn eigendom prijst op $ 195.000, en verwacht het te verkopen voor $ 180.000. U biedt 205.000 dollar aan in de vorm van een hypotheek voor 160.000 dollar, en een ander voor 45.000 dollar. Als onderdeel van het aanbod heeft u geregeld de verkoop van de eerste hypotheek bij sluiting voor 136.000 dollar aan een notitiekoper. De verkoper krijgt dat geld nu, plus betalingen van u op de tweede lening voor $ 45.000. $ 136.000 plus de $ 45.000 verhoogt tot $ 181.000, wat gaat over wat hij verwachtte uit de deal te komen.

Een persoonlijk voorbeeld

Op dit moment verkoopt ik een huurwoning, en ontvang ik betalingen van $ 400 per maand. De koper heeft goed krediet, en de $ 5,000 downpayment heeft betrekking op de sluitingskosten en zelfs de wettelijke kosten van een afscherming, indien nodig. Dus op dit punt, het maakt me echt niet uit waar hij de downpayment krijgt. Stel dat hij een contante voorschot van 6000 dollar op een low-interest creditcard heeft genomen? Dit zou hem ongeveer 135 dollar per maand kosten, en hem genoeg te geven voor de downpayment en zijn sluitingskosten.

De huur is in dit geval ongeveer $ 600 per maand, dus het zou goed zijn. In sommige gevallen kan die extra $ 135 negatieve cashflow veroorzaken. U moet er zeker van zijn dat u het ook doet, de nummers werken. Ik zou wel moeten vermelden dat ik betalingen van 350 dollar zou hebben aangenomen, als hij had gevraagd, omdat het de prijs en de rente die voor mij van belang was.

Zijn er andere methoden? Zeker weten. Creatief vastgoedbelegging gaat over het maken van de deal voor alle partijen. Als u een manier kunt vinden om de verkoper te krijgen wat hij wil, kunt u met niets kopen.

Met de huidige vastgoedhik op de VS gaan meer en meer mensen hun huizen verliezen omdat ze hun huisverband niet hebben betaald. Maar wat er met de huizen gebeurt is iets waar weinig mensen aan denken. Dit kan een zeer goede vastgoedbeleggingsgevoel voor de slimme zijn, en men kan snel winst op zeer korte tijd verdienen.

Hoe te verdienen via belastinglijsten

Als een huiseigenaar op zijn betaling is verzuimd, dan begint de hypotheekbank het voorafschermingproces. Er wordt dan een belastingvergoeding uitgereikt voor het onroerend goed, zodat het recht om de woning te behouden kan worden verkregen. U kunt onroerend goed investeren in belastingverzekeringen voor een bepaald pand dat een pand is uitgereikt en uitverkocht wordt voor een veiling. De manier waarop u hieruit kan profiteren, is dat de staat vaste rente op een belastingvergoeding betaalt en er zijn anderen die de biedprijs op veilingen beginnen in het bedrag van de lien.

Als de belastingvergoeding onbetaald is gedurende de looptijd van de aflossingsperiode, worden alle overige hypotheken en passiva op het huis uitgeschakeld en wordt de titel van de woning gewist. De investeerder zal nu zijn of haar nieuwe eigendom bezitten met een schone titel. Als de eigenaar de aansprakelijkheid op zijn eigendom kan betalen, kan de investeerder echter nog steeds verdienen door rente op de pand. Onroerend goed die op deze manier belegt, kan zowel winst als winst opleveren.

Vastgoed Beleggen Door Veilingen

De verkoop van woningen door belastingbelovende eigenaren kan een beetje stelen. Echter, je moet erachter komen of je onroerend goedbeleggingsgeleentheid het waard zal zijn. Controleer alstublieft de eigendomslocatie, omdat u iets waardeloos kunt kopen, zoals het kopen van een stuk land dat routinematig overspoeld wordt. Als u wettelijk een stuk grond kan verwerven en bezitten, kunt u ook deelnemen aan onroerend goedveilingen. Maar u moet contant geld hebben of gemakkelijk toegang hebben, omdat veilingplaatsen meestal vereisen dat degenen die de biedingen winnen op hun gekozen eigenschappen om een ​​korting of het volledige bedrag in een korte tijdsduur te betalen, indien Niet contant vooraan. Dit is een van deze investeringen, niet voor degenen zonder kapitaal.

Uw eigen vastgoedbeleggingsbedrijf starten

U kunt altijd uw eigen bedrijf starten in de vastgoedbeleggingsindustrie. Aangezien u genoeg kapitaal hebt en u voldoende kennis heeft over de staatsregels inzake belastingverplichtingen in uw omgeving, kunt u onmiddellijk in onroerendgoedbelastingverzekering investeren. Een van de belangrijkste dingen die u moet doen bij het doen van zaken in deze aard is het controleren van de eigendomsrechten die u zal kopen. Fysieke inspectie is nodig, maar omdat het zo tijdrovend kan zijn, beperk je zoekopdrachten naar ergens waar je naar kunt rijden. Een vastgoedbeleggende onderneming zal ook vereisen dat u voldoende kennis heeft van de betrokken juridische processen, aangezien belastingbelaste verkoop door huiseigenaren banken en andere instellingen, met name de overheid, zal betrekken. U kunt hoge winst verdienen met slechts een paar verkochte stukken vastgoed, maar u kunt ook de winst uitdelen en de eigenschappen verkopen voor een kleinere opwaardering, mits de omzet voor die winst sneller zal worden, zodat u verder kunt gaan naar andere woningen te koop .

Een noodlevertje is een geweldige kans om te investeren, maar men moet altijd voorzichtig zijn, aangezien bij veilingen je niet weet of het onroerend goed dat je koopt, een goede koop is, en geen citroen. U moet ook nagaan of de eigenaar van het onroerend goed niet op de rand van het faillissement staat, omdat de IRS uw lien kan overschrijden en de eerste prioriteit alsook uw vastgoedbeleggingsmogelijkheid van u wegneemt.

Gelegen in Atlanta, is het huis van de bekende Coca Cola Company waar Candler Park is. Het is verspreid over 55 hectare weelderig groen en heeft een prachtig aangelegde tuin waardoor het een van de centrale attracties van deze gemeente is. Candler Park Real Estate verschuldigd zijn naam aan Asa Candler, de man die het land aan deze stad heeft geschonken. Dit park biedt een tennisbaan, een basketbalveld en zelfs een buitenzwembad voor mensen om hun vrije tijd door te brengen en te verheugen. En het andere unieke kenmerk in het park is de 9 holes golfbaan, die door de oostkant van de oceaan een mooie weg wint. Residentiële wijken. Hoewel dit park niet de stilste plaats is, is het nog steeds de meest geprefereerde, want het hele gezin kan tijd doorbrengen en iets doen wat ze leuk vinden.

Een plek waar je de ware waarde van bindings- en familiewaarden realiseert, is wat Candler Park Real Estate zo bijzonder maakt. De mensen leven hier in volledige harmonie en zijn dicht bij elkaar, de maatschappij komt vaak bij elkaar en zorgt ervoor dat het leven van de bewoners in de stad beschermd wordt en de omgeving bewaard blijft.

Candler Park Real Estate is de naam die door het gebied rondom het park wordt aangenomen en is gevuld met huizen met kleine en grote families. Het is een ideale locatie om wortels te plaatsen want het ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Atlanta, en is de thuisbasis van veel getalenteerde artiesten, enkele van de meest populaire winkels, bars en alles eclectisch. Het is een gezinsvriendelijke buurt die zich volledig richt op levensvatbaarheid en de samenleving van de gemeenschap behoudt. In Infact is het Candler Park Real Estate genoteerd in het Nationale Register van Historische Plaatsen, inclusief delen van Lake Claire, die grenst aan de stad.

De huizen in deze buurt zijn gevuld met de juiste mix van historische betekenis en moderniteit. Gebouwd op basis van individuele specificaties, zijn deze woningen een toevluchtsoord met alle laatste voorzieningen en gemakken. Sommige van de andere huizen in Candler Park Real Estate hebben op maat gemaakte voorportaaljes die uitkijken op de rustige straten of misschien naar het meer, waardoor het een rustig gevoel geeft. Een perfecte locatie om te ontspannen en te genieten van uw ochtendbeker koffie over de krant, of misschien een wandeling maken langs de schilderachtige boomstamme straten. De Candlerpark gemeenschap viert elk jaar rond oktober het The Candler Park Fall Festival waar men alle acties vindt. Er zijn meer dan honderd verkopers, een aantal lokale muzikanten, wegenrace voor de bewoners, wat spelletjes en entertainment voor de kinderen. Dit festival omvat ook een rondleiding van de prachtige woningen in dit gebied, een geweldige manier om het leven te vieren en samen te komen als één grote familie.

Terwijl in deze stad, zou men het leven veel makkelijker vinden, aangezien het station MARTA op loopafstand is en alle winkels en restaurants gemakkelijk bereikbaar zijn. Een perfect huis voor pasgetrouwde koppels en gezinnen met kinderen is wat Candler Park Real Estate is.

.
aflossing, belasting, betalingen, contant geld, echt, eigendom, eigenschappen, familie, filippijnen, huizen, hypotheek, Investeren, kaarsen, lening, onroerend goed, park, plc, sluiten, stad, vastgoed, Verkoper, wereldwijde